2010年，陈某购买了一套杭州A小区的房屋，并一次性付清了全部购房款。《商品房买卖合同》约定2012年6月30日前交房，但是在2012年6月15日、6月21日，开发商致函给陈某告知其所购房屋要延期交房，延期时间可能达到6个月以上。2012年6月30日到来之后，开发商没有如期交房，陈某主动与开发商协商违约金和退房事宜，并不被开发商所理会。于是在接受陈某委托后，我开始代理陈某向法院起诉要求退房，并主张违约金和损失。自2012年9月24日向余杭法庭起诉至2012年12月17日法院送达判决书，历经两个多月的努力，终于获得胜诉。